+7 (3812) 66-30-11, 66-30-12

Наименование услуги

Что входит

Сколько стоит

Подготовка пакета документов к сделке на квартиру

- правовая экспертиза документов
- подготовка справки о принадлежности
- подготовка справок Кадастровой палаты
- подготовка технического плана
- подготовка технического паспорта
- подготовка кадастрового паспорта
- подготовка справок об отсутствии обременения
- получение копии лицевого счета
- получение справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

от 10 000 рублей

Подготовка пакета документов к сделке на частный дом

- правовая экспертиза документов
- подготовка справки о принадлежности
- подготовка документов по земельному участку
- подготовка технического плана
- подготовка технического паспорта
- подготовка кадастрового паспорта
- подготовка справок об отсутствии обременения
- получение справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

от 12 000 рублей

Поиск вариантов квартир, включая сопровождение на сделку

- подбор вариантов жилья, соответствующих параметрам, определенным покупателем
-организация  просмотров покупателем
- правовая экспертиза документов по выбранному объекту
- представление  интересов покупателя при переговорах с продавцом выбранного объекта
- подготовка договора купли-продажи объекта
- организация и проведение сделки купли-продажи
- обеспечение безопасности проведения взаиморасчетов
- организация подачи документов на государственную регистрацию  и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости
- контроль выполнения продавцом и лицами, зарегистрированными в объекте недвижимости, обязательств по снятию с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания

15 000 рублей

Поиск вариантов квартир, включая выезд специалиста на осмотр  и сопровождение на сделку

- подбор вариантов жилья, соответствующих параметрам, определенным покупателем
- организация просмотров покупателем с участием специалиста по недвижимости в ходе осмотра
- правовая экспертиза документов по выбранному объекту
- представление  интересов покупателя при переговорах с продавцом выбранного объекта
- заключение с продавцом или его надлежащим представителем соглашения, регламентирующего порядок и условия совершения сделки с объектом
- подготовка договора купли-продажи объекта
- организация и проведение сделки купли-продажи
- обеспечение безопасности проведения взаиморасчетов
- организация подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости
- сопровождение покупателя специалистом по недвижимости до момента передачи квартиры
- контроль выполнения продавцом и лицами, зарегистрированными в объекте недвижимости, обязательств по снятию с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания

25 000 рублей

Проведение рекламной кампании по продаже объекта

- разработка плана размещения рекламы
-  размещение объявлений о продаже объекта на профессиональных сайтах по недвижимости (mlsn.ru, omskrielt.com, likado.ru, gorod55.ru, ngs.ru, domofond.ru), на сайте компании bn55.ru, а также на популярных сайтах, имеющих раздел «недвижимость» (avito.ru, yandex.ru, mail.ru b и т.д., не менее 12 сайтов)
- размещение спецпредложений на сайтах mlsn.ru, omskrielt.com, gorod55.ru не  менее 10 дней в месяц
- баннер на окно/балкон квартиры  
- подготовка индивидуальной презентации по объекту
- подготовка видео-тура по объекту в формате 3-D
-проведение рассылки по риэлторским компаниям города с целью привлечения интереса к продаваемому объекту у профессиональных участников рынка

от 4 000 рублей

Сопровождение сделки купли-продажи в Росреестре, у нотариуса, в РОНО

- правовая экспертиза документов по объекту
- представление  интересов клиента при переговорах 
- сопровождение на всех этапах оформления документов
- подготовка договора купли-продажи объекта
- организация подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости

от 5 000 рублей

Продажа объекта

- выезд специалиста и осмотр объекта недвижимости  
- проведение предпродажной подготовки
- создание фотоальбома по объекту
- осмотр специалистом объектов-аналогов основных конкурентов квартиры/дома
- проведение анализа сложившихся на рынке текущих цен по объектам-аналогам с предоставлением подробной письменной  информации
- письменная  экспертная оценка стоимости объекта
- разработка и реализация  стратегий продаж объекта
- консультирование потенциальных покупателей по характеристикам объекта
- организация и фактическое проведение показов объекта потенциальным покупателям
- представление интересов продавца при переговорах с потенциальными покупателями
- заключение с покупателем соглашения, регламентирующего порядок и условия совершения сделки с объектом
- согласование предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя
-правовая экспертиза и подготовка документов по сделке купли-продажи
- подготовка договора купли-продажи объекта
- организация и проведение сделки купли-продажи объекта
- организация взаиморасчетов по сделке
- организация  подачи документов на государственную регистрацию  и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости
- организация  передачи объекта покупателю и сопровождение  продавца до  момента передачи ключей
- оказание помощи продавцу и лицам, зарегистрированным в объекте недвижимости, в снятии с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания

25 000 рублей + 2,5 % от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей

Продажа объекта с обременением

- выезд специалиста и осмотр объекта недвижимости 
- проведение предпродажной подготовки
- создание фотоальбома по объекту
- осмотр специалистом объектов-аналогов основных конкурентов квартиры/дома
- проведение анализа сложившихся на ранке текущих цен по объектам-аналогам с предоставлением подробной письменной информации
- письменная экспертная оценка стоимости объекта
- разработка и реализация стратегий продаж  и продвижения объекта
- консультирование потенциальных покупателей по характеристикам объекта
- организация и фактическое проведение показов объекта потенциальным покупателям
- представление интересов продавца при переговорах с потенциальными покупателями
- заключение с покупателем соглашения, регламентирующего порядок и условия совершения сделки с объектом,
- согласование предстоящей сделки с банком-кредитором продавца
-организация и проведение взаиморасчетов с покупателем
- согласование предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя
-правовая экспертиза и подготовка документов по сделке купли-продажи
- подготовка договора купли-продажи объекта
- организация и проведение сделки купли-продажи объекта
- организация подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости
-снятие обременения по объекту
- организация передачи объекта покупателю и сопровождение  продавца до  момента передачи ключей
- содействие в снятии с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания

25 000 рублей+3% от стоимости объекта, но не менее 60 000 рублей

Продажа объекта с одновременным приобретением альтернативного объекта

- выезд специалиста и осмотр объекта недвижимости 
- проведение предпродажной подготовки
- создание фотоальбома по объекту
- осмотр специалистом объектов-аналогов основных конкурентов квартиры/дома
- проведение анализа сложившихся на ранке текущих цен по объектам-аналогам с предоставлением подробной письменной информации
- письменная экспертная оценка стоимости объекта
- разработка и реализация стратегий продаж и продвижения объекта
- консультирование потенциальных покупателей по характеристикам объекта
- организация и фактическое проведение показов объекта потенциальным покупателям
- представление интересов продавца при переговорах с потенциальными покупателями
- заключение с покупателем соглашения, регламентирующего порядок и условия совершения сделки с объектом
- согласование предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя
- подбор вариантов жилья для покупки, соответствующих определенным параметрам
- организация просмотров покупателем с участием специалиста по недвижимости в ходе осмотра
- правовая экспертиза документов по продаваемому и покупаемому объекту недвижимости
- подготовка документов по сделкам купли-продажи продаваемого и покупаемого объектов недвижимости
- подготовка договора купли-продажи объекта
- организация и проведение сделок купли-продажи продаваемого и покупаемого объекта
- организация взаиморасчетов по сделкам
- организация подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости
- организация передачи проданного объекта и сопровождение  продавца до  момента получения ключей в покупаемой квартире
- содействие в снятии с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания
- контроль выполнения продавцом и лицами, зарегистрированными в покупаемом объекте недвижимости, обязательств по снятию с регистрационного учета

25 000 рублей+3% от стоимости объекта, но не менее 75 000 рублей

Продажа объекта с одновременным приобретением альтернативного с привлечением кредитных средств

- выезд специалиста и осмотр объекта недвижимости 
- проведение предпродажной подготовки
- создание фотоальбома по объекту
- осмотр специалистом объектов-аналогов основных конкурентов квартиры/дома
- проведение анализа сложившихся на ранке текущих цен по объектам-аналогам с предоставлением подробной письменной информации
- письменная экспертная оценка стоимости объекта
- разработка и реализация стратегий продаж и продвижения объекта
- консультирование потенциальных покупателей по характеристикам объекта
- организация и фактическое проведение показов объекта потенциальным покупателям
- представление  интересов продавца при переговорах с потенциальными покупателями, выразившими намерение приобрести объект
- заключение с покупателем соглашения, регламентирующего порядок и условия совершения сделки с объектом
- согласование предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя
- подбор вариантов жилья для покупки, соответствующих определенным параметрам
- организация просмотров покупателем с участием специалиста по недвижимости
- консультирование по условиям предоставления ипотеки
- подбор оптимальной программы кредитования
-  подготовка пакета документов для получения ипотечного кредита
- подача заявки в банк от имени клиента
- получение решения банка с учетом преференций компании-партнера
- заказ и получение  отчета  независимого оценщика
- сбор и предоставление в банк всех необходимых документов по приобретаемому объекту
- сопровождение на всех этапах получения кредита
- правовая экспертиза документов по продаваемому и покупаемому объекту недвижимости
- подготовка документов по сделкам купли-продажи продаваемого и покупаемого объектов недвижимости
- подготовка договора купли-продажи объекта
- организация и проведение сделок купли-продажи продаваемого и покупаемого объекта
- организация взаиморасчетов по сделкам
- организация подачи документов на государственную регистрацию в и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости
- организация передачи проданного объекта и сопровождение  продавца до  момента получения ключей в покупаемой квартире
-содействие в снятии с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания
- контроль выполнения продавцом и лицами, зарегистрированными в покупаемом объекте недвижимости, обязательств по снятию с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания

25 000 рублей+3,5% от стоимости объекта, но не менее 80 000 рублей

Сопровождение при получении кредита

- консультирование по условиям предоставления ипотеки
- подбор оптимальной программы кредитования
-  подготовка пакета документов для получения ипотечного кредита
- подача заявки в банк от имени клиента
- получение решения банка с учетом преференций компании-партнера
- заказ и получение  отчета  независимого оценщика
- сбор и предоставление в банк всех необходимых документов по приобретаемому объекту
- сопровождение на всех этапах получения кредита

от 15 000 рублей

Регистрация права собственности на новостройку

- правовая экспертиза документов
- подготовка технического плана
- постановка объекта на кадастровый учет
- получение кадастрового паспорта
- постановка объекта на учет в Едином государственном реестре прав
- получение свидетельства о праве собственности
- оформление лицевого счета на объект в обслуживающих организациях

от 15 000 рублей

Согласование перепланировки

- правовая экспертиза имеющихся документов
- выезд специалиста на осмотр жилого помещения
- подготовка заключения о возможности согласования перепланировки  и (или) переустройства
- подготовка проекта перепланировки и (или) переустройства жилого помещения
- подготовка пакета необходимых документов и подача заявления в  администрацию округа по месту нахождения жилого помещения
- согласование проекта перепланировки и получение Распоряжения администрации округа
- получение акта приемки объекта в эксплуатацию с выездом специалиста администрации округа
- подготовка технического плана
- внесение изменений в Государственный кадастр недвижимости и получение нового Кадастрового паспорта
- внесение изменений в Единый государственный реестр прав и получение нового свидетельства о праве собственности

от 20 000 рублей

Оформление документов по наследству

- правовая экспертиза документов
- подготовка справки для оформления наследства
- подготовка справки об инвентаризационной стоимости
- подготовка справки о кадастровой стоимости
- подготовка технического паспорта
- подготовка кадастрового паспорта
- подготовка справок об отсутствии обременения
- получение копии лицевого счета
- получение необходимых документов у нотариуса
- передача пакета документов на регистрацию права собственности наследника
- получение свидетельства о праве собственности

от 15 000 рублей

Оформление документов на дачный домик и участок

- правовая экспертиза документов
- подготовка справок
- подготовка документов по земельному участку
- межевание земельного участка
- подготовка кадастрового паспорта на дачный домик
- подготовка кадастрового паспорта на земельный участок
- подготовка справки об отсутствии обременения
- внесение изменений в Государственный кадастр недвижимости и/или в Единый государственный реестр прав

от 20 000 рублей

Сопровождение сделки с жилищным сертификатом

- консультирование при подготовке пакета документов для использования средств жилищных субсидий
- сопровождение на всех этапах оформления документов и получения выплаты

от 20 000 рублей

Выдача займа под материнский капитал

- консультирование по вопросам использования средств МСК
- правовая экспертиза документов
- проверка благонадежности участников сделки купли-продажи
- экспертная оценка стоимости объекта
- осмотр приобретаемого объекта и определение соответствия параметров объекта требованиям действующего законодательства
- подготовка полного пакета документов для оформления сделки
- организация и проведение сделки купли-продажи объекта
- организация взаиморасчетов по сделке с участием банка
- сопровождение на всех этапах до получения выплаты от Пенсионного фонда

Для объекта, расположенного:
- в г. Омске - 60 000 рублей
- в Омской области в пределах 100 км – 65 000 рублей
- в Омской области свыше 100 км – индивидуально

Составление искового заявления

- правовая экспертиза документов
- составление текста искового заявления

От 5 000 рублей

Представление интересов в суде

- правовая экспертиза документов
-  составление текста искового заявления
- представление интересов клиента во всех судебных инстанциях

От 15 000 рублей