Меню
16 апреля 2018
Как правильно покупать недвижимость по ипотеке?
Делимся опытом и рассказываем о нюансах приобретения квартиры по ипотечным программам.
Как правильно покупать недвижимость
по ипотеке?
Делимся опытом и рассказываем о нюансах приобретения квартиры по ипотечным программам.
Убеждения
За пятилетний опыт работы в сфере недвижимости мы встречали много разных убеждений покупателей. Например, при покупке квартиры по ипотеке банк проверяет объект и сделка будет на 100% безопасной.

Давайте вместе разберемся в вопросе безопасной покупки недвижимости.
Проверка банком
Если объект приобретается по ипотеке, юристы банка обязательно проверят документы на недвижимость. Это нужно для подтверждения права продавца продать жилое помещение. Сотрудники банка проанализируют документы о собственности, техническую документацию, информацию о зарегистрированных людях. Если банк что-то не устроит, заемщику откажут в покупке выбранного объекта.
Что делать?
Сотрудничать с экспертом по недвижимости. На этапе выбора квартиры и анализа документов специалист определит насколько выбранный объект отвечает требованиям банка. Если не подходит — от покупки лучше отказаться и не терять время. А если есть возможность исправить ситуацию — риэлтор подскажет как это сделать!

Иногда банки «заставляют» заемщика страховать сумму кредита от «риска утраты права собственности». Это титульное страхование. Ситуации клиентов по данному риску всегда рассматриваются в суде. Если решение положительное, страховая компания закроет остаток долга по ипотеке — это большой плюс для заемщика.

При покупке новостройки аккредитация в известном банке не гарантирует 100% надежности застройщика и сдачу объекта в срок. Для отдела продаж застройщика это хороший рекламный ход — использовать имена банков и их аккредитацию, как гарантию надежности. А если что-то пойдет не так, то кредит в любом случае будет выплачивать заемщик.

При выборе новостройки используйте рекомендацию эксперта рынка недвижимости. Он поможет собрать информацию о репутации застройщика, выбрать надежного и оформить ипотеку на выгодных условиях.
Профессиональные риэлторы
заинтересованы в безопасности сделки
и работают по договору в интересах покупателя.
Эксперты по недвижимости сотрудничают с надежными застройщиками, тщательно проверяют все документы и делятся рекомендациями. Это уменьшает риски покупателя.

Доверяйте экспертам, используйте их опыт и все будет хорошо!
Получите ипотеку
на выгодных условиях!
Обратитесь к экспертам и мы проконсультируем вас бесплатно.
Как к вам обращаться?
Номер для связи
Отправляя свои данные, вы даете согласие на обработку.