Меню
17 ноября 2017
Апартаменты — что это?
Статья для тех, кто часто встречает это слово в рекламе.
Что это?
Апартаменты — это коммерческая недвижимость для проживания. Ключевое слово «коммерческая», поэтому давайте разбираться.

По законодательству РФ апартаменты имеют минимум 2 жилых комнаты и минимальную площадь от 40 кв. м.
Важные особенности
В апартаментах нельзя получить прописку. Никак. Возможна временная регистрация и только в отдельных случаях. Если вы хотите жить в апартаментах и пользоваться ближайшей инфраструктурой города (школы, поликлиники), то могут возникнуть сложности.

Также для коммерческой недвижимости действуют повышенные тарифы на услуги ЖКХ и эксплуатацию.

Апартаменты отличаются хорошим ремонтом с использованием качественных материалов. Обычно, это дизайнерский проект.


Дизайнерский проект, свободная планировка и хорошая техника.
Апартаменты сложно купить с использованием ипотеки.
Но есть и плюс — цена на такую недвижимость ниже аналогичных квартир на рынке.

В крупных городах спрос на апартаменты растет, а в Омске, по нашим наблюдениям, культура апартаментов не развита.
По данным «РБК: Недвижимость» от 14 сентября 2017 скоро россиянам могут разрешить регистрацию в апартаментах.

Фонд «Институт экономики города» внес в Минстрой законопроект о предоставлении апартаментам юридического статуса жилья. Документ предлагает сделать апартаменты отдельным типом жилой недвижимости и установить для них простую процедуру перевода из жилого помещения в нежилое.

Если желающих жить в апартаментах не найдется, их в упрощенном порядке можно будет перевести в статус офисных помещений.